Podatek katastralny
Michał Pomorski występował na kanale Biznes24, gdzie był poruszany temat podatku katastralnego. Czy właściciele nieruchomości powinni szykować się na nowe obciążenia? OECD rekomenduje Polsce jego wprowadzenie, co w praktyce mogłoby oznaczać 6 tys. zł rocznie za mieszkanie warte 600 tys. zł i nawet 10 tys. zł za dom wyceniany na milion złotych. Ale to nie wszystko – rozmawialiśmy również o rekomendacji w zakresie podwyżki podatku od spadków i darowizn.
Dlaczego OECD postuluje zmianę?
Obecny system podatkowy w Polsce opiera się na powierzchni nieruchomości, co zdaniem OECD jest niesprawiedliwe. Organizacja argumentuje, że podatek katastralny lepiej odzwierciedlałby rzeczywistą wartość majątku i możliwości finansowe podatników. W nowym systemie brano by pod uwagę nie tylko metraż, ale również lokalizację oraz inne czynniki wpływające na wartość nieruchomości.
Co to oznacza dla właścicieli mieszkań i domów?
Podatek katastralny to temat, który co jakiś czas powraca do debaty publicznej. Wdrożenie takiego rozwiązania wymagałoby regularnej aktualizacji wartości nieruchomości, co przy obecnych możliwościach technologicznych nie jest już problemem. OECD sugeruje również, że wprowadzenie tego podatku mogłoby być stopniowe, z ewentualnymi ulgami dla mniej zamożnych właścicieli.
Czy wprowadzenie podatku katastralnego w Polsce jest realnym scenariuszem? Na razie to jedynie rekomendacje OECD, ale temat ten może w przyszłości powrócić do agendy rządowej.
Artykuł przygotował Michał Pomorski.
Deregulacji czas start? Projekt ustawy o zmianie ustawy – Ordynacja podatkowa oraz niektórych innych ustaw
Poprawa relacji między podatnikami i organami podatkowymi
W projekcie proponuje się w szczególności:
➡️ Rewizję instytucji przedawnienia, w tym:
- brak przedawniania się zobowiązań podatkowych zabezpieczonych hipoteką lub zastawem skarbowym,
- modyfikację przesłanki zawieszającej bieg terminu przedawnienia zobowiązania w związku z wszczęciem postępowania karnego skarbowego.
Fundacje rodzinne a podatek od przychodów z budynków – kluczowe informacje
Fundacje rodzinne bez prawa do zwrotu podatku od przychodów z budynków Podatek od przychodów z budynków dotyczy nieruchomości o wartości przekraczającej 10 mln zł. W standardowych przypadkach podatek ten można odliczyć od PIT lub CIT, a jeśli to niemożliwe — wystąpić o jego zwrot. Jednak fundacje rodzinne nie mają takiego prawa, co stawia je w niekorzystnej sytuacji podatkowej.
Flipping mieszkań pod lupą fiskusa – wyrok sądu nie pozostawia wątpliwości!
Sprzedaż kilku nieruchomości w krótkim czasie może zostać uznana za działalność gospodarczą – nawet jeśli flipper przekonuje, że zarządza wyłącznie majątkiem prywatnym. Przekonała się o tym podatniczka, która w ciągu dwóch lat kupiła cztery mieszkania, przeprowadziła remonty i sprzedała je z zyskiem. Twierdziła, że nie działała w sposób zorganizowany i nie prowadziła firmy. Fiskus oraz sąd mieli inne zdanie.
